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北京楼市遭“腰斩”引发2018年崩盘论,任志强又出来说话

更新时间:2018年01月01日    被浏览次数:2847次

在即将过去的2017年,楼市是个一直处在舆论焦点的话题。近日,针对北京楼市的最新一项统计数据出台,更是引发了人们关于楼市是否将要崩盘的议论。
楼市成交量遭“腰斩”
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多家机构的数据显示,截至12月中旬,今年北京新房和二手房成交量双双“腰斩”。
据伟业我爱我家市场研究院统计,截至12月20日,2017全年北京新房已网签28749套,较2016年同期下降49.8%。同期的二手住宅网签131761套,为新房的4倍以上,同比下降50.3%。
对比历史数据,今年北京的新房成交规模极有可能创下历史新低。
中国指数研究院预计,今年北京市商品房将实现成交金额2760亿元(含自住型商品房)。相较2016年北京市商品房近5000亿的总成交水平,市场近乎腰斩,甚至比2015年也要下降21%。
价格方面,根据国家统计局的数据,11月北京新建商品住宅环比虽然转正,但同比仍然下滑0.3%;二手房价格环比下降0.5%,降幅为70大中城市之首,同比下降0.9%。
可谓是量价齐跌。
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中国指数研究院的数据也显示,2017年预计北京市商品房将实现成交金额2760亿元(含自住型商品房)。相较2016年近5000亿元的总成交水平,2017年的市场缩水近一半,甚至比2015年也要下降21%。
在成交量大幅下滑的同时,北京的房价也开始走弱。根据国家统计局最新公布的数据,11月份北京新建商品住宅同比下滑0.3%;二手房价格同比下降0.9%,环比则下降0.5%,降幅位列70大中城市之首。
楼市“崩盘论”引发热议
面对如此状况,众多预测均对明年的北京楼市抱极其悲观的态度。不少网友在知乎等社交平台猜测北京楼市崩盘的时间表。有人甚至预测,房产税出台之日就是北京楼市崩盘之时。

郑眼财经

 

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